# 出租：银七星盛汇5号楼独栋，
物业概况 地址：上海市闵行区七宝镇七莘路1819弄
楼栋信息：地上1-3层建筑面积770平方米，地下室158平方米（可灵活改造为仓储、员工活动区或私密会客空间）
核心区位：
- 七宝商圈核心地带，商业配套成熟，毗邻七宝万科广场、七宝老街等商业地标
- 地铁12号线七莘路站 211米，虹桥机场/火车站 10公里
- 长三角高速路网（G15/G50/G42）环绕，直达杭州、苏州等城市
核心优势
1. 产权用途商业，独栋空间，业态兼容性强
- 总部办公：独栋设计私密性好，现代简约风格外立面，可定制LOGO展示墙，匹配建筑、设计、科技企业形象。
- 高端会所：地下室可改造为私宴厅/酒窖，1-3层挑高空间适配私房菜、艺术沙龙、医美旗舰店。
- 教育培训：紧邻七宝教育资源（青浦世外、七宝外国语小学），独立出入口方便家长接送。
2. 商务配套全覆盖*
- 基础配套：独立电梯、中央空调、千兆光纤入户、充足停车位 ，精装修初次出租。
- 商业赋能：
- 七宝商圈日均客流量超10万，毗邻凯德七宝购物中心、宝龙城等综合体
- 虹桥商务区辐射范围内，可联动商务会展、跨境合作资源
3. 未来亮点
- 虹桥国际开放枢纽：2025年长三角一体化深化，区域跨境贸易、高端服务业需求激增
- 七宝南片区规划：规划中的七宝生态商务区将引入更多国际企业总部，提升地块价值
周边交通：共有1个地铁站，距七莘路地铁站479米。共有5个公交站
常驻人口：友谊村外来人员居住小区、友谊村外来人员居住小区-南楼、友谊村外来人员居住小区-4楼等13个住宅小区。中闵大厦、七宝德必易园-E座、七宝德必易园-C座等49个写字楼。上海和美中复学校、上海市闵行区七宝文来学校、上海闵行顶赞艺术培训学校等7个学校。城家公寓(上海七宝七莘路地铁站店)、上海是小豆子公寓、上海绿瘦酒店等27个酒店。
周边停车：七宝德必易园-停车场、上海绿瘦酒店-地上停车场、财富108广场-停车场等3个停车场。